TÉNYFORRÁS
Hajdúdorogi Hírek
 
Szerkesztői jegyzet/Blog

"Két szót ismerek: mindig és soha!
Küzdeni mindig, feladni soha!"

/Ferencváros szurkolók/

 

Szerkesztő:Beri Róbert /Beró/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

Frissült:

 

Galéria:

Gödeszkaverseny képekben

Fogathajtó verseny

 

 

 

e-mail: tenyforras@gmail.com

 

 

 
Számláló
Indulás: 2006-05-03
 
Naptár
2024. Október
HKSCPSV
30
01
02
03
04
05
06
07
08
09
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
01
02
03
<<   >>
 
Hírek, események
Hírek, események : Önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek

Önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek

  2007.05.12. 13:09

Előterjesztés Hajdúdorog Város Önkormányzati képviselő-testület 2007. május 15-ei ülésére

Készítette: Szabóné Jónis Anikó aljegyző

Előterjeszti: Czifráné dr Urgyán Ilona jegyző

 

ELŐTERJESZTÉS

 

Hajdúdorog Város Önkormányzati Képviselő-testület

2007. május 15-ei ülésére

 

az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996. (IX. 17.) KT. rendelet kiegészítéséről, módosításáról

 

Tisztelt Képviselő-testület!

 

A lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény (továbbiakban: Törvény) 34. § (3) bekezdése kimondja, hogy a szociális helyzet alapján történő bérbeadással érintett bérlők részére az önkormányzati lakbértámogatás mértékét, a jogosultság feltételeit és eljárási szabályait - a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló külön törvényben meghatározott, önálló ellátásként nyújtható helyi lakásfenntartási támogatásra vonatkozó rendelkezések figyelembevételével - az önkormányzat rendeletében kell megállapítani. A bérbeadó a jogosultság fennállását évente felülvizsgálja és a feltételek megszűnése esetén a lakbértámogatást megszünteti.

 

A Törvény nem tartalmazza a lakbér támogatásának formáit, úgyszintén azt sem, hogy miként lehet hozzájárulni a lakásfenntartás költségeihez az arra rászorulók esetében. Lehetőség van a lakbértámogatást önálló önkormányzati rendeletben is szabályozni, ennek ellenére az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996. (IX. 17.)KT. rendelet kiegészítését javaslom.

 

Lakbértámogatás az önkormányzat tulajdonában lévő lakást bérlők, és ténylegesen lakók részére adható, amennyiben jövedelmi helyzetük azt indokolja.

A lakbértámogatás a bérleti jogviszony időtartamán belül adható, legfeljebb egy év időtartamra, mértéke eltérő lehet.

A lakbértámogatás iránti igényt a bérlők nyújthatják be. A beérkezett kérelmeket a képviselő-testület vagy átruházott hatáskörben a Népjóléti Bizottság, illetve a polgármester is elbírálhatja.

A rendelet- tervezet tartalmazza, kik nem jogosultak önkormányzati támogatásra.

 

A Törvény 34 § (3) bekezdése jogalkotási kötelezettséget ír elő az önkormányzatok számára, mivel önkormányzati rendeletben kell szabályozni a lakbértámogatásra való jogosultság eljárási rendjét és a lakbértámogatás folyósításának módját. Több alkotmánybírósági határozat is úgy rendelkezik, amennyiben az önkormányzat nem tesz eleget e jogalkotási kötelezettségének, úgy mulasztásban megnyilvánuló törvénysértést követ el. E kötelezettségre a törvényességi referensünk is felhívta a figyelmet.

A lakbértámogatás címén megítélt juttatás a lakáscélú állami támogatásokról szóló 12/2001. (I.31.) Korm. Rendelet 32/D. §-a szerint visszaigényelhető a központi költségvetésből, amennyiben helyi rendelet lehetővé teszi e támogatás biztosítását.

 

Az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996. (IX. 17.)KT. rendelet 2. § (6) bekezdése szerint a Pénzügyi, Gazdasági Bizottság, a 19. § (3) bekezdése szerint pedig az Ügyrendi Bizottság véleményezi a nem lakás céljára szolgáló helyiségek bérleti jogának megszerzése érdekében benyújtott pályázatokat. Pontosítani szükséges e rendelkezéseket.

 

A fentiek alapján az alábbi rendelet-tervezetet terjesztem a Tisztelt Képviselő-testület elé.

 

 

Hajdúdorog, 2007. május 3.

 

 

                                                                                    /: Czifráné dr Urgyán Ilona:/

 

  jegyző .-


HAJDÚDOROG VÁROS ÖNKORMÁNYZATI

KÉPVISELŐ-TESTÜLET

 

…../2007. (……..) KT rendelet tervezete

 

az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996. (IX. 17.) KT. rendelet kiegészítéséről

 

Hajdúdorog Város önkormányzati Képviselő-testülete a helyi önkormányzatokról szóló többször módosított 1990. évi LXV. törvény 16. § (1) bekezdése, továbbá a lakások és helyiségek elidegenítésére vonatkozó egyes szabályokról szóló többször módosított 1993. évi LXXVIII. törvény 34. § /3/ bekezdésében foglalt felhatalmazás alapján az alábbiak szerint egészíti ki, illetve módosítja az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996. (IX. 17.) KT. rendeletet (a továbbiakban: Rendelet)

 

 

  1. §

A Rendelet 2. § (6) bekezdése helyébe az alábbi rendelkezés lép:

2. § (6)

A pályázati feltételnek megfelelő szociális bérlakásra és helyiségre beadott pályázatokat a Népjóléti Bizottság, a nem szociális bérlakásra és helyiségekre beadott pályázatokat a

A./ Pénzügyi, Gazdasági Bizottság,

B./ Ügyrendi Bizottság,

C./ Pénzügyi, Gazdasági és Ügyrendi Bizottság

a benyújtásra megállapított határidőt követő 30 napon belül véleményezi, és a képviselő-testület soron következő ülésére terjeszti döntésre.

 

 

  1. §

A Rendelet 19. § (3) bekezdése hatályát veszti.

 

 

  1. §

A Rendelet 19. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép, egyben a 19. § 28. §-ra módosul:

19. §

Lakbértámogatás állapítható meg annak a bérlőnek, aki az alábbi együttes feltételeknek megfelel:

/1/ Hajdúdorog Város Önkormányzata tulajdonában lévő lakást bérel és azt ténylegesen lakja,

a)      a bérlő családjában – az együttlakó családtagokat számítva – az egy főre jutó havi nettó jövedelem az öregségi nyugdíj mindenkori legkisebb összegének (továbbiakban:nyugdíjminimum)

ba./ egyszemélyes háztartás esetén 210%-át,

bb./ két- vagy többszemélyes háztartás esetén 200%-át

    nem haladja meg,

c./  a létfenntartásához szükséges mértéken felül forgalomképes ingó vagyonnal, illetve ingatlan vagyonnal egyáltalán nem rendelkezik.

 

/2/ A bérelt lakás a településen elismert lakásnagyságot, nem haladja meg, elismert lakásminőségtől nem magasabb a komfortfokozata.

 

Az elismert lakásnagyság:

-           egyedül álló személy esetén: 55 m2,

-          a lakásnagyság együttlakó személyenként 5 m2-rel emelkedik.

 

A településen elismert lakásminőség: komfortos.

 

/3/ A kérelmező esetében a lakásfenntartás indokolt havi költségei elérik vagy meghaladják az egy háztartásban élők havi összjövedelmének 20 %-át.

 

/4/ Elismert költségek:

lakbér, albérleti díj, lakáscélú pénzintézeti kölcsön törlesztő részlete, közös költség, csatornahasználati díj, szemétszállítási költség, villanyáram, a víz- és gázfogyasztás, valamint a tüzelőanyag költségeit egy fűtési szezonban lakásonként, a fűtés módjától függetlenül, legfeljebb 75.000.- Ft erejéig.

 

 

  1. §

A Rendelet 20. § (2) bekezdése hatályát veszti.

 

 

  1.  

A Rendelet 20. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép, egyben a 20. § 29. §-ra módosul:

20. §

Nem állapítható meg a lakbértámogatás azon önkormányzati lakás bérlőjének, aki

 

a./ Hajdúdorog Város Önkormányzati Képviselő-testületének az önkormányzati tulajdonú lakások és helyiségek bérbeadásának szabályairól szóló 18/1996.(IX. 17.) KT. rendeletének (továbbiakban: lakásrendelet) 2. § (11) és (17) bekezdéseiben foglaltak szerint pályázat útján történő bérbeadás alapján jutott önkormányzati bérlakáshoz,

b./ lakáshasznosításból származó jövedelemmel rendelkezik,

c./ eltartási szerződést kötött,

d./ igényjogosultsági szintjénél nagyobb alapterületű lakásban önhibájából (neki

felróhatóan) lakik,

e./ jogcím nélküli lakáshasználó,

f./ lakbérfizetési kötelezettségének nem tett határidőre eleget és ebből hátraléka keletkezett.

 

 

  1. §

A Rendelet 21. §-a helyébe az alábbi rendelkezés lép, egyben a 21. § 30. §-ra módosul:

21. §

Meg kell szüntetni a támogatást az okot adó körülmény beállta időpontjától, ha a bérlő:

a./ bérleti jogviszonya megszűnik,

b./ támogatásra való jogosultsága megszűnik,

c./ lakbérfizetési kötelezettségének 2 hónapig folyamatosan nem tesz eleget.

 

 

  1. §

A Rendelet a következő 22. §-sal egészül ki:

22. §

/1/ A lakbértámogatás mértéke a család egy főre jutó havi nettó jövedelmének figyelembevételével kerül megállapításra.

 

/2/ A nettó jövedelem meghatározásánál a szociális igazgatásról és szociális ellátásokról szóló 1993. évi III. törvény ide vonatkozó szabályait kell alkalmazni.

 

 

  1. §

A Rendelet a következő 23. §-sal egészül ki:

23. §

A lakbértámogatás havi mértéke:

 

a./ egyszemélyes háztartás esetén a lakbér

aa./ 20%-a, minimum 2.500.- Ft/hó, ha az egy főre jutó havi nettó jövedelem a nyugdíjminimum 210 %-át nem haladja meg,

 

b./ két- vagy többszemélyes háztartás esetén a lakbér:

aa./ 20%-a, minimum 2.500.- Ft/hó, ha az egy főre jutó havi nettó jövedelem a nyugdíjminimum 200 %-át nem haladja meg,

 

 

Eljárási rendelkezések

 

  1. §

A Rendelet a következő 24. §-sal egészül ki:

24. §

/1/ A lakbértámogatás iránti kérelmet a Polgármesteri Hivatal Ügyfélszolgálati Irodájában kell benyújtani az arra rendszeresített formanyomtatványon.

 

/2/ A kérelemhez mellékelni kell:

 

a./ a bérleti szerződés egy példányának másolatát,

b./ a kérelmező, valamint a vele együttlakó személyek jövedelem igazolását,

c./ a kérelmező, valamint a vele együttlakó személyek nyilatkozatát a rendelet 3. § c./

pontjában meghatározott ingó és/vagy ingatlan vagyonról.

 

 

  1. §

A Rendelet a következő 25. §-sal egészül ki:

25. §

/1/ A támogatás a kérelem benyújtását követő hónap első napjától állapítható meg, legfeljebb egy éves időtartamra és kérelemre ismételten megadható.

 

/2/ A jogosultság fennállása esetén a fizetendő lakbér havi összegét a támogatás mértékével csökkenteni kell.

 

/3/ A jogosultságot megállapító határozat egy példányát meg kell küldeni a GAMESZ részére, a fizetendő lakbér nyilvántartása és beszedése végett.

 

 

  1. §

A Rendelet a következő 26. §-sal egészül ki:

26. §

/1/ A lakbértámogatásban részesülő személy a jogosultság feltételeit érintő lényeges tények megváltozásáról 15 napon belül köteles értesíteni a Polgármesteri Hivatalt.

 

/2/ Az e rendeletben meghatározott feltételek hiányában, vagy e rendelet megsértésével nyújtott támogatást az 5. § szabályai szerint meg kell szüntetni, a támogatást jogosulatlanul és rosszhiszeműen igénybevevőt pedig kötelezni kell az ellátás visszafizetésére, valamint kamatterheinek megfizetésére.

 

/3/ A támogatott személyek nyilvántartásáról a jegyző gondoskodik.

 

 

  1. §

A Rendelet a következő 27. §-sal egészül ki:

27. §

/1/ A lakbértámogatás megállapításáról, módosításáról és megszüntetéséről, valamint a jogosulatlanul igénybevett támogatás visszafizetésének elrendeléséről és részletfizetési kedvezmény engedélyezéséről A./ a képviselő-testület saját hatáskörben dönt,

 

.– a képviselő-testület által átruházott hatáskörben –

 

   B./ a Népjóléti Bizottság dönt,

   C./ polgármester dönt.,

 

 

/2/ Az /1/ bekezdés alapján hozott, (átruházott hatáskör esetén) első fokú döntések ellen beérkezett fellebbezéseket másodfokon a képviselő-testület bírálja el.

 

/3/ A lakbértámogatás pénzügyi fedezetét az önkormányzat éves költségvetéséből a szociális segélykeret terhére kell biztosítani. A lakbértámogatást megállapító határozatok alapján a lakbértámogatás összegét a GAMESZ részére havonta kell átutalni.

 

 

Záró rendelkezések

 

 

  1. §

/1/ E rendelet 2007. június 1-jén lép hatályba.

/2/ A rendelet az Európai Unió joganyagával ellentétes rendelkezéseket nem tartalmaz.

 

Hajdúdorog, 2007. május 15.

 

 

/: Csige Tamás :/ s.k.

    polgármester.-

 

/: Czifráné dr. Urgyán Ilona :/s.k.

             jegyző.-

 

 
Bejelentkezés
Felhasználónév:

Jelszó:
SúgóSúgó
Regisztráció
Elfelejtettem a jelszót
 
Menü
 
Szavazás
Lezárt szavazások
 

Advent a Mesetárban! Téli és karácsonyi mesék és színezõk várnak! Nézzetek be hozzánk!    *****    Nagyon pontos és részletes születési horoszkóp, valamint 3 év ajándék elõrejelzés, diplomás asztrológustól. Kattints!!!!    *****    A horoszkóp a lélek tükre,egyszer mindenkinek érdemes belenézni.Keress meg és én segítek értelmezni a csillagok állását!    *****    HAMAROSAN ÚJRA ITT A KARÁCSONY! HA SZERETNÉL KARÁCSONYI HANGULATBA KEVEREDNI, AKKOR KATT IDE: KARACSONY.GPORTAL.HU    *****    Nyakunkon a Karácsony, ajándékozz születési horoszkópot barátaidnak, ismerõseidnek.Nagyon szép ajándék! Várlak, kattints    *****    Dryvit, hõszigetelés! Vállaljuk családi házak, nyaralók és egyéb épületek homlokzati szigetelését! 0630/583-3168 Hívjon!    *****    A legfrissebb hírek a Super Mario világából és a legteljesebb adatbázis a Mario játékokról.Folyamatosan bõvülõ tartalom.    *****    Gigágá! Márton napján is gyertek a Mesetárba! Nemcsak libát, de kacsát is kaptok! Játsszatok velünk!    *****    A Nintendo a Nintendo Music-kal megint valami kiváló dolgot hozott létre! Alaposan nagyító alá vettem, az eredmény itt.    *****    Leanderek, Parfümök, Olajok, és Szépségápolási termékek! Használd a LEVI10 kupont és kapj 10% kedvezményt!Megnyitottunk    *****    Megjelent a Nintendo saját gyártású órája, a Nintendo Sound Clock Alarmo! Ha kíváncsi vagy, mit tud, itt olvashatsz róla    *****    Megnyílt a webáruházunk! Parfümök, Szépségápolási termékek, Olajok mind egy helyen! Nyitási akciók, siess mert limitált!    *****    Az általam legjobbnak vélt sportanimék listája itt olvasható. Top 10 Sportanime az Anime Odyssey-n!    *****    Pont ITT Pont MOST! Pont NEKED! Már fejlesztés alatt is szebbnél szebb képek! Ha gondolod gyere less be!    *****    Megnyílt a webáruházunk! NYITÁSI AKCIÓK! Tusfürdõ+Fogkrém+Sampon+Izzadásgátló+multifunkcionális balzsam most csak 4.490!    *****    Új mese a Mesetárban! Téged is vár, gyere bátran!    *****    Veterán anime rajongók egyik kedvence a Vadmacska kommandó. Retrospektív cikket olvashatsz róla az Anime Odyssey blogban    *****    Parfümök, Olajok, Párologtatók mind egy weboldalon! Siess mert nyitási AKCIÓNK nem sokáig tart! Nagy kedvezmények várnak    *****    Dryvit, hõszigetelés! Vállaljuk családi házak, nyaralók és egyéb épületek homlokzati szigetelését! 0630/583-3168 Hívjon!    *****    Aki érdeklõdik a horoszkópja után, az nem kíváncsi, hanem intelligens. Rendeld meg most és én segítek az értelmezésben!